ברול הבא אורח! ע"מ לאפשר את כל הפעולות, אנא התחבר או הירשם.

הודעה

Icon
Error

2 עמודים<12
אפשרויות
עבור להודעה אחרונה עבור ללא נקרא אחרון
יענקל'ה סער  
#21 נשלח : יום שישי 12 מאי 2017 11:07:33(UTC)
יענקל'ה סער


דירוג: שביליסט בכיר

Medals: שביליסט מומחה: מדליה זו הוענקה עבור תרומה לפורום בידע ובזמן וחלוקת הניסיון בשבילים בעולם עם גולשים אחרים

קבוצות: חבר
הצטרף: 16/03/2006(UTC)
הודעות: 6,716
גבר
ישראל

תודות: 281 פעמים
קיבל תודה: 557 פעמים ב 387 הודעות

נשלח במקור על ידי: הלך עבור להודעה מצוטטת

מעולם לא הצלחתי להבין את תהליכי קבלת ההחלטות במדינה, אני בטוח שהבעיה היא אך ורק אצלי...

אתה יכול להרגע אתה בחברה טובה. אך במקרה של המלון בססגון היה מי שטרח במשך 8 שנים לתעד

את כל מה שהוא וחבריו מצאו בארכיונים של וועדות שונות. מהסרטון שלו שאמנון העלה אני מסיק עוד כמה דברים:

 

נלך אחורה לשנת 1995 כשש שנים אחרי שנסגרו המכרות בתמנע. אף אחד לא חשב אז שאחרי 20 שנים

בסמיכות להררי העפר שנשארו בשטח יהיה פארק תיירותי כפי שהוא היום. המועצה האזורית מתקיימת מארנונה

וכידוע עסקים משלמים ארנונה גבוהה מאוד. אין שם היי טק אז הם מצאו מקור להגדלת התקציב שלהם: הארנונה

העתידית מהמלון. אגב זו שאיפה לגמרי לגיטימית שמועצה ענייה יחסית מחפשת עוד כסף. לא רק העיר אילת

צריכה להינות מהארנונה גבוהה מבתי מלון.  

הגופים הירוקים אשרו באותה עת אזור להקמת מלון ליד גבעת ססגון. בתכנית המקורית אושר מלון של 24 דונם. 

היזם ניצל את ההזדמנות העיסקית. כיון שהוא מכיר את המערכת  הוא הגיש תכנית גדולה פי עשר, בידיעה

שהירוקים יתנגדו ובסוף יסכימו לתכנית קטנה יותר, אבל עדיין גדולה פי חמש ממה שאושר במקור.

אני מניח שאיגרא איש עסקים טוב ולא ייתן להזדמנות לחמוק בין אצבעותיו. הוא יסכים לבנות במבואה הדרומית

מלון על שטח של 120 דונם. הוא לא יוותר בקלות ובתום חצי שנה הוא יסכים להסדר של הירוקים.

אם זה יגיע לעליון הוא עלול למצוא את עצמו עם מלון על שטח של 24 דונם.  מלון כזה הוא לא ירצה לבנות. 

 

היום שמחתי לקרוא שהאזור של חירבת קיאפה הוכרז כגן לאומי ולא יבנו שם.

מסילת הברזל לא תסלל אם זה תלוי ברשות הטבע והגנים. הרט"ג ממשיך לש��ור על הסביבה,

לפעמים בקשיחות גדולה מדי אבל זה לנושא אחר. 

 

אני תוהה מה חושב כעת על הרט"ג אחד שמשחקי מילים הם לחם חוקו. 

NATURE DOESN'T NEED PEOPLE
PEOPLE NEED NATURE
יענקל'ה סער  
#22 נשלח : יום ראשון 17 ספטמבר 2017 23:59:31(UTC)
יענקל'ה סער


דירוג: שביליסט בכיר

Medals: שביליסט מומחה: מדליה זו הוענקה עבור תרומה לפורום בידע ובזמן וחלוקת הניסיון בשבילים בעולם עם גולשים אחרים

קבוצות: חבר
הצטרף: 16/03/2006(UTC)
הודעות: 6,716
גבר
ישראל

תודות: 281 פעמים
קיבל תודה: 557 פעמים ב 387 הודעות

חשבתי שזה ייקח חצי שנה והנה זה לקח ארבעה חודשים בלבד, עוד פרק. ואז....תלוי בתוצאה. 

המיזם לא יקבל יותר את תמיכת משרד התיירות או שהולכים לבית המשפט.

 

 

NATURE DOESN'T NEED PEOPLE
PEOPLE NEED NATURE
אמנון לנגי  
#23 נשלח : יום שני 04 דצמבר 2017 13:42:50(UTC)
אמנון לנגי


דירוג: שביליסט בכיר

Medals: שביליסט מומחה: מדליה זו הוענקה עבור תרומה לפורום בידע ובזמן וחלוקת הניסיון בשבילים בעולם עם גולשים אחרים

קבוצות: מנהל כללי
הצטרף: 27/02/2003(UTC)
הודעות: 3,890
גבר
ישראל
מיקום: ירקונה

תודות: 885 פעמים
קיבל תודה: 813 פעמים ב 611 הודעות

יש החלטה של המועצה הארצית לתכנון ולבניה.

יענקל'ה סער  
#24 נשלח : יום שני 04 דצמבר 2017 15:53:18(UTC)
יענקל'ה סער


דירוג: שביליסט בכיר

Medals: שביליסט מומחה: מדליה זו הוענקה עבור תרומה לפורום בידע ובזמן וחלוקת הניסיון בשבילים בעולם עם גולשים אחרים

קבוצות: חבר
הצטרף: 16/03/2006(UTC)
הודעות: 6,716
גבר
ישראל

תודות: 281 פעמים
קיבל תודה: 557 פעמים ב 387 הודעות

החלטה לא רעה. העניין ימשך עוד לא מעט זמן. ואולי איגרא ימשוך את התכנית כולה...? think

 

NATURE DOESN'T NEED PEOPLE
PEOPLE NEED NATURE
יענקל'ה סער  
#25 נשלח : יום שני 04 דצמבר 2017 19:47:41(UTC)
יענקל'ה סער


דירוג: שביליסט בכיר

Medals: שביליסט מומחה: מדליה זו הוענקה עבור תרומה לפורום בידע ובזמן וחלוקת הניסיון בשבילים בעולם עם גולשים אחרים

קבוצות: חבר
הצטרף: 16/03/2006(UTC)
הודעות: 6,716
גבר
ישראל

תודות: 281 פעמים
קיבל תודה: 557 פעמים ב 387 הודעות

"....הוועדה קבעה גם כי "לאור היותו של שטח התוכנית חלק משמורת טבע מוצעת על פי תמ"א 8, נדרשת התוכנית המפורטת לקבל את

אישור המועצה הארצית לתכנון ולבנייה", והציעה כי "ייעודו של שטח האונה הצפונית (המכונה גם עמק ססגון) ישונה לשמורת טבע מוכרזת".

כך, חומרי הבניה ישתלבו בנוף, וישמרו ככל האפשר את האופי המדברי ואת "נוף הבראשית" הקיים במקום...."

 

==================================================

זה שעמק ססגון אינו שמורת טבע מוכרזת זה תמוה בלשון המעטה. אפילו הוועדה הציעה שהייעוד של האזור

ישונה. לפי תמ"א 8 האיים ("סלעים") שמול ראש הנקרה הינם שמורת טבע.  לא ברור לי מדוע הרט"ג לא זזים בססגון.

עם זאת לדברי הוועדה גם אם השטח יוכרז כשמורה זה  לא ימנע את הקמת המלון אלא יאלץ את היזם להתשמש

בחומרים שישתלבו בנוף.  אני תוהה אם איגרא ימשיך ביזמה ויגיש תכנית חדשה או שיתפסק בהסדר פשרה לפיצויים

כלשהם. 

 

ודבר שאינו מובן לי: 

 

"....בהחלטת הוועדה צויין גם כי ספק אם המלון נועד להיות מבודד במקור, כפי שטענו היזמים, אלא להיפך - הוא תוכנן כמלון

שיימצא סמוך למבואת הכניסה ולמוקדי ביקור. "עובדה זו תומכת דווקא בעמדה לפיה אין מניעה, מבחינת סוג האכסון המלונאי,

למקם מלון בחלופת המבואה הדרומית אילו היה הדבר אפשרי מבחינה סטטוטורית....".

 

האם מישהו יודע להסביר מדוע בלתי אפשרי מבחינה סטטוטורית להקים את המלון במבואה הדרומית?  rolleyes

NATURE DOESN'T NEED PEOPLE
PEOPLE NEED NATURE
אמנון לנגי  
#26 נשלח : יום שני 04 דצמבר 2017 21:54:18(UTC)
אמנון לנגי


דירוג: שביליסט בכיר

Medals: שביליסט מומחה: מדליה זו הוענקה עבור תרומה לפורום בידע ובזמן וחלוקת הניסיון בשבילים בעולם עם גולשים אחרים

קבוצות: מנהל כללי
הצטרף: 27/02/2003(UTC)
הודעות: 3,890
גבר
ישראל
מיקום: ירקונה

תודות: 885 פעמים
קיבל תודה: 813 פעמים ב 611 הודעות

זה כבר הפך לעניין עקרוני מבחינת היזם אחרי כל כך הרבה שנים של ועדות ערר ובתי משפט.
הוא יכול היה לקחת מזמן פיצויים ולעוף משם. עושה רושם השיקולים שלו כבר לא עסקיים נטו. 

משתמשים הצופים בדיון זה
2 עמודים<12
עבור לפורום  
אינך יכול/ה לכתוב דיונים חדשים בפורום זה.
אינך יכול/ה להגיב לדיונים בפורום זה.
אינך יכול/ה למחוק את הודעותיך בפורום זה.
אינך יכול/ה לערוך את הודעותיך.
אינך יכול/ה ליצור סקרים בפורום זה.
אינך יכול/ה להצביע לסקרים בפורום זה.